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  自放寬BNO移民英國政策之後，大批香港人已開始陸續計劃移民英國，為開展人生另一頁做好準備。而計劃移民英國的第一步，除了密切捕捉英國樓盤市況，還要留意買英國物業的程序及所需收費，當中涉及不少 英國買樓稅 項，收費項目眾多複雜，買家一不小心很容易踩中陷阱，得不償失！如要避免這種情況發生，買家就要了解清楚英國買樓稅有哪些了！ https://lid.zoocdn.com/645/430/97df51a198e7b07d48cdde37ed55ec1db14ab42b.jpg 英國買樓稅須知 英國買樓程序與香港的都大致相同，不過購買英國樓盤需要特別注意的是，買家除了要了解整個物業交易手續及程序之外，更加要留意所需繳付的項目費用。與在香港買樓不同，英國買樓的過程中涉及多項稅務事宜，不論置業自住或收租的人士都要好好注意了。 英國買樓稅一﹑本地 印花稅 如要在英國買樓，不論所購買的是一手樓盤還是二手樓盤，買家也需要繳交英國印花稅，這也是英國買樓最主要的稅項。近年英國針對印花稅政策稍有放寬，現時在英國首次置業的買家，凡購入不足12.5萬英鎊的英國物業，只能提供買賣證明文件，就能完全豁免英國印花稅，但第二次英國置業的買家就不能豁免，要付上最至3%的英國印花稅，首次購買與非首次購買的印花稅費用計算如下︰ 英國樓價(英鎊計算) 首次英國買樓 非首次英國買樓 $0至$125k 0% 3% $125k至$250k 2% 5% $250至$500k 5% 8% $500至$925k 5% 8% $925至$1,500k 10% 13% $1,500k以上 12% 15%   英國買樓稅二﹑額外印花稅 而香港人作為海外買家，所需繳付的印花稅都不同。如果你尚未持有英國護照或BNO簽證的情況下買英國樓盤，就需繳付額外2%的海外印花稅，但如果你已持有相關護照或簽證，就可享有當地人的稅額優惠。 當付完英國印花稅，成功買入英國物業之後，買家還要為所購入物業進行每年報稅，當中的稅項主要分為三種，分別是資本增值稅(Capital Gain Tax)、地方稅 (Council Tax)和收入稅 (Income Tax)，接下來為大家講解一下它們到底是什麼。  https://media.rightmove.co.uk/dir/68k/67487/123402767/67487_3...

  市面上有那麼多 網店平台 ，想開網店的人應該如何選擇？網購風氣變得流行，本地商業都紛紛準備開設網店，不過萬事起頭難，開網店與開實體店的做法完全不同，如果你用開實體店的做法開網店，都未必做到很好的成績，那麼開網店到底要怎樣經營的呢？除了 網店賣什麼 ﹑解決營運及貨存問題，還要管理收款系統。有這麼多事情需要處理，作為網店新手的你，如果想簡單地管理你的生意，就可以找合適的網店平台，替自己打理這一連串的事情，好的平台能讓店主專心發展自己的生意，助你輕鬆走上創業之路！   本地 購物平台 的種類繁多（同樣也稱為雲端電子商務平台），用家只要定時支付服務費，它們就會自動保存現有數據，包括商品詳情、物流運送等等，用家並不需要學會複雜的操作步驟，這些平台會提供簡單的操作功能，就算不善電腦技術的人就可以簡單上手，而且可以自己任意設計 網 店 的網頁介面，以及其他基本交易操作，例如支付系統、物流配送及庫存管理等功能。   平時我們最常聽到的網店平台主要包括 Shopify 、 Shopline 和 Boutir 網上平台。雖然他們都提供基本的交易操作，但它們各自有自己的特色，如果有興趣開網店的朋友，建議先了解清楚你的網店發展規模及方向，例如如果你的網店經營都是用手機為主，那麼就會比較建議用 Boutir ，因為它可以提供應用程式的操作界面，就算不用 PC 電腦，仍然可以將你的網店打理得妥妥當當！ 開網 店 的路這麼漫長，我們需要依靠一個全面的網店平台，來維持自己的生意，這樣才能讓你的網店之路走得更加穩固，所以想開網店的人不妨花點時間，研究不同網店平台的特點，再選擇哪一個最適合你吧！